按建筑面積計價： 根據《北京市物價局京價(收)字[2001]419號》文件，醫療機構屬于1.5元/平方米的類別。但2025年*新政策顯示，一類高層公共建筑（包括醫院）的消防維保收費標準為3.0元/平方米，實際評估費用可參考此標準。
特殊重要建筑： 如機場、醫院等，收費指導標準為4.0元/平方米，但大型項目*低可談至0.8元/平方米（如建筑面積超過10萬平方米）。
建筑類別：
一類高層建筑（如超30層住宅、大型醫院）：3.0~4.0元/平方米。
二類高層建筑（如中型醫院）：2.5元/平方米。
輕危廠房/倉庫：1.5元/平方米。
系統復雜度：
醫院涉及醫療設備防火、特殊疏散通道等，費用可能上浮10%~20%。
氣體滅火系統、智慧消防聯網等高端設施檢測費增加20%~30%。
機構資質：
甲級資質機構報價通常比乙級高20%~35%。
乙級機構若配備注冊消防工程師團隊，可能以更低價格提供優質服務。
北京中醫藥大學東方醫院（大型醫院）：
2025年消防設施系統維保服務項目中標金額43.727萬元，假設建筑面積約14.58萬平方米，單價約3.0元/平方米。
北京市昌平區醫院（中型醫院）：
2025年消防維保項目中標金額32.1885萬元，假設建筑面積約12.88萬平方米，單價約2.5元/平方米。
北京小湯山醫院（中型醫院）：
2025年消防維保服務項目中標金額15.38萬元，假設建筑面積約6.15萬平方米，單價約2.5元/平方米。
*低收費標準：
0.5萬㎡以下項目年費不低于14400元（河北標準，北京可能更高）。
單次檢測費用不低于5000元。
復檢費用：
一年內整改后復檢的，按初檢的30%收費。
通過**消防救援局官網或"社會消防技術服務信息系統"查詢公司備案信息，確保其具備評估資質。
要求公司提供營業執照、資質證書及項目負責人資格證書復印件。
要求公司提供同類項目案例，評估其經驗和專業性。
參考中標案例，如北京中醫藥大學東方醫院、昌平區醫院等。
根據項目規模、復雜度及市場行情，與多家機構比價，爭取合理報價。
注意區分"基準價"與"實際收費"，避免因低價選擇無資質單位導致評估結果無效。
在合同中詳細約定評估內容、標準、費用構成及交付時間，避免隱性收費。
明確復檢費用（如初檢不合格，復檢是否收費）及整改支持服務。
北京地區對300㎡以下非人員密集場所可能豁免二次消防審批，但仍需提交第三方消防檢測報告。
可結合政策要求，選擇性價比高的評估服務，如聯合委托同一物業內的多家機構以獲取批量折扣。
通常為1年，但需根據地方規定及場所用途確認。
現場勘查、設施檢測、制度審查、隱患排查、報告編制、整改復檢（如有需要）。
查看其是否在行業協會（如北京消防協會）任職，如常務理事單位通常資質更優。
參考客戶評價及中標案例，避免選擇新成立或無實際案例的公司。
通過以上指南，您可以高效選擇合規的消防安全評估機構，并合理控制費用，確保評估報告符合法規要求及實際需求。